臺北市大安區通化街215號4F/7F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 52.5 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物28.8 坪
公設比8.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 通化段三小段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 56
通化街中位 71.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 6%比通化街中位 低 26%比大安區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。