臺北市內湖區康樂街110巷16弄26號5F/5F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 37.3 萬/坪 × 18.22 坪
權狀坪數18.22 坪
主建物15.84 坪
公設比8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 18.22 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪18.22 坪
土地坐落 東湖段一小段 20-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 45.7
康樂街中位 48.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 18%比康樂街中位 低 22%比內湖區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。