臺北市士林區芝玉路一段197巷8號1F/5F

2013-01-24 實價登錄成交明細

成交總價 2,300 萬 32.7 萬/坪 × 70.25 坪

權狀坪數70.25 坪

主建物31.59 坪

公設比1.2%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 70.25 坪

└ 主建物 31.59 坪

└ 公設等 38.66 坪

土地持分 10.33 坪

0 坪70.25 坪

土地坐落 芝山段一小段 905-2 地號

成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪

本筆成交 32.7

本棟中位 32.7

芝玉路一段中位 64.4

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位高 0%比芝玉路一段中位低 49%比士林區 2013 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）460 萬

貸款（8 成）1,840 萬

每月月付68,934 元

30 年總利息642 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。