臺北市南港區研究院路二段167號1F/5F
2015-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 10.8 萬/坪 × 18.46 坪
權狀坪數18.46 坪
主建物15.79 坪
公設比8%
這筆買到什麼
建物 18.46 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪18.46 坪
土地坐落 中南段五小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 37.6
研究院路二段中位 47.5
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 71%比研究院路二段中位 低 77%比南港區 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親買賣、權利人2位。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。