臺北市中山區大直街57巷12號4F/7F
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,745 萬 74.6 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
主建物29.56 坪
公設比9.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
└ 主建物 29.56 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 北安段二小段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 74.6
大直街中位 70.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比大直街中位 高 6%比中山區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）549 萬
貸款（8 成）2,196 萬
每月月付82,271 元
30 年總利息766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。