臺北市內湖區文德路22巷44弄23號

2013-02-27 實價登錄成交明細

成交總價 2,900 萬 56.8 萬/坪 × 51.07 坪

權狀坪數51.07 坪

主建物31.48 坪

公設比19.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 51.07 坪

└ 主建物 31.48 坪

└ 公設等 19.59 坪

土地持分 11.45 坪

0 坪51.07 坪

土地坐落 文德段二小段 360 地號

成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪

本筆成交 56.8

本棟中位 56.8

文德路中位 64.2

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位高 0%比文德路中位低 12%比內湖區 2013 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）580 萬

貸款（8 成）2,320 萬

每月月付86,917 元

30 年總利息809 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。