臺北市中山區康寧路三段265巷37號5F/5F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 33.8 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物26.47 坪
公設比8.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 東湖段七小段 524 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
康寧路三段中位 46.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 27%比中山區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。