臺北市內湖區陽光街165號2F/5F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 52.1 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物21.13 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪23.99 坪
土地坐落 文德段二小段 166-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 58.7
陽光街中位 62.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 11%比陽光街中位 低 17%比內湖區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。