臺北市中山區吉林路369號4F/7F
2013-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 45.1 萬/坪 × 11.86 坪
權狀坪數11.86 坪
主建物9.48 坪
公設比20.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.86 坪
└ 主建物 9.48 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪11.86 坪
土地坐落 德惠段二小段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 53.5
吉林路中位 67.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 16%比吉林路中位 低 33%比中山區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-23 2F/7F 1房1廳1衛 · 12.38 坪 101 萬/坪總 1,250 萬 2024-12-09 5F/7F 0房0廳0衛 · 12.22 坪 81.8 萬/坪總 1,000 萬 2024-09-22 7F/7F 2房1廳1衛 · 11.86 坪 88.5 萬/坪總 1,050 萬 2024-04-22 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.86 坪 75 萬/坪總 890 萬 2024-04-16 2F/7F 1房1廳1衛 · 12.38 坪 69.5 萬/坪總 860 萬 2023-12-16 3F/7F 2房1廳1衛 · 11.86 坪 82.6 萬/坪總 980 萬 2023-10-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 27.27 坪 73 萬/坪總 1,990 萬 2023-09-22 7F/7F 1房1廳1衛 · 11.86 坪 65.8 萬/坪總 780 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。