臺北市北投區石牌路一段39巷148號12F/13F
2018-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 66.6 萬/坪 × 19.03 坪
權狀坪數19.03 坪
主建物11.27 坪
公設比35.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 19.03 坪
└ 主建物 11.27 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪19.03 坪
土地坐落 立農段二小段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 66.6
石牌路一段中位 65.2
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比石牌路一段中位 高 2%比北投區 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,268 萬
+27%
2026 年推估1,607 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。