臺北市中山區德惠街182號4F/5F
2013-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 588 萬 50.9 萬/坪 × 11.55 坪
權狀坪數11.55 坪
主建物8.54 坪
公設比15.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.55 坪
└ 主建物 8.54 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪11.55 坪
土地坐落 德惠段二小段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 63.8
德惠街中位 61.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 20%比德惠街中位 低 17%比中山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。