臺北市內湖區大湖山莊街202巷15號2F/4F
2015-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,290 萬 40.5 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物25.11 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 25.11 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 大湖段二小段 45 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 51
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 21%比大湖山莊街中位 低 24%比內湖區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人、價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。