臺北市內湖區成功路四段61巷8弄4號5F/5F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 50.9 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物30.29 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 30.29 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 康寧段三小段 307-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 69.9
成功路四段中位 70
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 27%比成功路四段中位 低 27%比內湖區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。