臺北市中山區長春路410號11F/12F
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 72.1 萬/坪 × 19.07 坪
權狀坪數19.07 坪
主建物12.42 坪
公設比18.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.07 坪
└ 主建物 12.42 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪19.07 坪
土地坐落 長春段一小段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 80.3
長春路中位 66.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 10%比長春路中位 高 8%比中山區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。