臺北市北投區三合街一段82巷131號8F/9F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,101 萬 61.7 萬/坪 × 58.93 坪
權狀坪數58.93 坪
主建物28.25 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 58.93 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 30.68 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪58.93 坪
土地坐落 三合段 5 地號
價格拆解
成交總價3,101 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,841 萬
單價 61.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 63.5
三合街一段中位 68.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 3%比三合街一段中位 低 10%比北投區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）568 萬
貸款（8 成）2,273 萬
每月月付85,148 元
30 年總利息793 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（260 萬）
備註：本案為預售
同址其他成交（8 筆）
2020-04-24 8F/9F 3房2廳2衛 · 58.93 坪 56 萬/坪總 3,300 萬 2019-12-10 4F/9F 3房2廳2衛 · 58.93 坪 65.4 萬/坪總 3,250 萬 2019-11-14 5F/9F 3房2廳2衛 · 58.93 坪 66.9 萬/坪總 3,338 萬 2019-07-24 9F/9F 3房2廳2衛 · 58.93 坪 64.9 萬/坪總 3,268 萬 2019-07-06 6F/9F 3房2廳2衛 · 58.93 坪 63.8 萬/坪總 3,175 萬 2019-05-29 2F/9F 3房2廳2衛 · 59.01 坪 62.1 萬/坪總 3,140 萬 2019-04-04 3F/9F 3房2廳2衛 · 58.93 坪 63.5 萬/坪總 3,160 萬 2018-08-09 7F/9F 3房2廳2衛 · 58.93 坪 62.3 萬/坪總 3,108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。