臺北市內湖區東湖路113巷95弄43號1F/9F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 29.7 萬/坪 × 60.62 坪
權狀坪數60.62 坪
主建物16.66 坪
公設比32.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60.62 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 43.96 坪
土地持分 15.84 坪
0 坪60.62 坪
土地坐落 東湖段一小段 30-7 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
東湖路中位 47.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 低 37%比內湖區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。