臺北市北投區大屯路64號
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 37.6 萬/坪 × 67.78 坪
權狀坪數67.78 坪
主建物44.36 坪
公設比26%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 67.78 坪
└ 主建物 44.36 坪
└ 公設等 23.42 坪
土地持分 31.63 坪
0 坪67.78 坪
土地坐落 開明段一小段 156 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
大屯路中位 46.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比大屯路中位 低 20%比北投區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。