臺北市士林區忠誠路一段151號1F/10F

2014-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,680 萬 121.1 萬/坪 × 38.66 坪

權狀坪數38.66 坪

主建物27.73 坪

公設比19.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 38.66 坪

└ 主建物 27.73 坪

└ 公設等 10.93 坪

土地持分 9.38 坪

0 坪38.66 坪

土地坐落 芝山段一小段 293 地號

成交當下的單價比較本筆 121.1 萬/坪

本筆成交 121.1

本棟中位 73.8

忠誠路一段中位 75.1

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 64%比忠誠路一段中位高 61%比士林區 2014 年中位高 110%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）936 萬

貸款（8 成）3,744 萬

每月月付140,265 元

30 年總利息1,306 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層1F/10F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建，內含獨立產權公設，未包含在棟數內

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。