臺北市文山區萬慶街47號4F/5F

2013-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,680 萬 51.9 萬/坪 × 32.38 坪

權狀坪數32.38 坪

主建物26.63 坪

公設比8.1%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 32.38 坪

└ 主建物 26.63 坪

└ 公設等 5.75 坪

土地持分 11.42 坪

0 坪32.38 坪

土地坐落 萬慶段二小段 844 地號

成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪

本筆成交 51.9

本棟中位 52.3

萬慶街中位 52.5

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 1%比萬慶街中位低 1%比文山區 2013 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）336 萬

貸款（8 成）1,344 萬

每月月付50,352 元

30 年總利息469 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。