臺北市士林區承德路四段1巷17號4F/9F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 47.9 萬/坪 × 24.43 坪
權狀坪數24.43 坪
主建物16.06 坪
公設比22%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.43 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪24.43 坪
土地坐落 百齡段六小段 732-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 53.6
承德路四段中位 57.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 11%比承德路四段中位 低 16%比士林區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。