臺北市士林區華齡街35巷13弄3號3F/4F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物36.11 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 36.11 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪41.61 坪
土地坐落 百齡段四小段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
華齡街中位 56.3
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比華齡街中位 低 57%比士林區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣移轉案件
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。