臺北市中山區基湖路166巷13號
2017-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,700 萬 84.8 萬/坪 × 67.21 坪
權狀坪數67.21 坪
主建物37.33 坪
公設比38.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 67.21 坪
└ 主建物 37.33 坪
└ 公設等 29.88 坪
土地持分 23.48 坪
0 坪67.21 坪
土地坐落 金泰段 46 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價5,400 萬
單價 84.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
基湖路中位 86
中山區 2017 年中位 66
比基湖路中位 低 1%比中山區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。