臺北市中山區農安街2巷20之3號1F/4F
2019-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 77.6 萬/坪 × 1.78 坪
權狀坪數1.78 坪
主建物1.19 坪
公設比32.8%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 1.78 坪
└ 主建物 1.19 坪
└ 公設等 0.59 坪
土地持分 0.68 坪
0 坪1.78 坪
土地坐落 中山段一小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.6 萬/坪
本筆成交 77.6
本棟中位 77.6
農安街中位 64.9
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比農安街中位 高 20%比中山區 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交138 萬
+19%
2026 年推估164 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。