臺北市內湖區康樂街110巷10號10F/14F
2018-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 54.5 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物14.36 坪
公設比30.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 東湖段一小段 20-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 59.9
康樂街中位 48.1
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 低 9%比康樂街中位 高 13%比內湖區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,240 萬
+24%
2026 年推估1,541 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-30 4F/14F 2房2廳1衛 · 22.74 坪 77.4 萬/坪總 1,760 萬 2023-04-01 6F/14F 2房2廳1衛 · 26.77 坪 69.7 萬/坪總 1,865 萬 2020-11-25 7F/14F 1房2廳1衛 · 22.74 坪 59.9 萬/坪總 1,361 萬 2019-03-16 4F/14F 2房2廳1衛 · 22.74 坪 61.1 萬/坪總 1,388 萬 2019-01-10 9F/14F 2房2廳1衛 · 26.77 坪 52.7 萬/坪總 1,410 萬 2018-01-23 8F/14F 2房2廳1衛 · 26.77 坪 51.5 萬/坪總 1,380 萬 2017-12-19 4F/14F 2房2廳1衛 · 22.74 坪 51.9 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。