臺北市中山區中山北路三段25號2F/14F
2013-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 39.7 萬/坪 × 6.81 坪
權狀坪數6.81 坪
主建物3.6 坪
公設比40.3%
這筆買到什麼
建物 6.81 坪
└ 主建物 3.6 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 0.35 坪
0 坪6.81 坪
土地坐落 中山段一小段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 50.9
中山北路三段中位 64.4
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 22%比中山北路三段中位 低 38%比中山區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層2F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。