臺北市中山區長春路296號8F/15F
2014-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,925 萬 100.1 萬/坪 × 69.15 坪
權狀坪數69.15 坪
主建物34.1 坪
公設比44.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 69.15 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 35.05 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪69.15 坪
土地坐落 長春段二小段 515 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,925 萬
扣車位後房價6,925 萬
單價 100.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.1 萬/坪
本筆成交 100.1
本棟中位 100.1
長春路中位 66.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 50%比中山區 2014 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,385 萬
貸款（8 成）5,540 萬
每月月付207,551 元
30 年總利息1,932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。