臺北市中山區林森北路112號8F/12F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,227 萬 43.1 萬/坪 × 51.64 坪
權狀坪數51.64 坪
主建物38.07 坪
公設比16.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.64 坪
└ 主建物 38.07 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪51.64 坪
土地坐落 正義段三小段 142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 51.7
林森北路中位 59
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 17%比林森北路中位 低 27%比中山區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,782 萬
每月月付66,746 元
30 年總利息621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。