臺北市中山區基湖路166巷6號6F/6F

2013-01-20 實價登錄成交明細

成交總價 4,150 萬 103.2 萬/坪 × 40.2 坪

權狀坪數40.2 坪

主建物22.72 坪

公設比34.7%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 40.2 坪

└ 主建物 22.72 坪

└ 公設等 17.48 坪

土地持分 13.52 坪

0 坪40.2 坪

土地坐落 金泰段 48 地號

成交總價4,150 萬

扣車位後房價4,150 萬

單價 103.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 103.2 萬/坪

本筆成交 103.2

本棟中位 103.2

基湖路中位 86

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位高 0%比基湖路中位高 20%比中山區 2013 年中位高 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）830 萬

貸款（8 成）3,320 萬

每月月付124,381 元

30 年總利息1,158 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。