臺北市松山區民生東路四段97巷2弄27號1F/4F

2017-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,400 萬 79.3 萬/坪 × 30.25 坪

權狀坪數30.25 坪

主建物30.25 坪

公設比0%

當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 30.25 坪

└ 主建物 30.25 坪

土地持分 17.39 坪

0 坪30.25 坪

土地坐落 民生段 124-13 地號

成交當下的單價比較本筆 79.3 萬/坪

本筆成交 79.3

本棟中位 65.8

民生東路四段中位 86.1

松山區 2017 年中位 68.9

比本棟中位高 21%比民生東路四段中位低 8%比松山區 2017 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）480 萬

貸款（8 成）1,920 萬

每月月付71,931 元

30 年總利息670 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：按土地法34條之1規定之共有物處分移轉登記親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。