臺北市北投區復興四路12巷10號1F/6F
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 38.8 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物21.61 坪
公設比19.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 開明段一小段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 49.8
復興四路中位 45.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 22%比復興四路中位 低 15%比北投區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。