臺北市松山區市民大道六段57號4F/9F

2012-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,465 萬 56.2 萬/坪 × 26.05 坪

權狀坪數26.05 坪

主建物19.04 坪

公設比11.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 26.05 坪

└ 主建物 19.04 坪

└ 公設等 7.01 坪

土地持分 3.62 坪

0 坪26.05 坪

土地坐落 寶清段七小段 746 地號

成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪

本筆成交 56.2

本棟中位 66.4

市民大道六段中位 66.4

松山區 2012 年中位 63.4

比本棟中位低 15%比市民大道六段中位低 15%比松山區 2012 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）293 萬

貸款（8 成）1,172 萬

每月月付43,908 元

30 年總利息409 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。