臺北市內湖區內湖路二段170號
2024-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 774 萬 1230.4 萬/坪 × 0.63 坪
權狀坪數0.63 坪
主建物0.63 坪
公設比0%
當時屋齡80 年
這筆買到什麼
建物 0.63 坪
└ 主建物 0.63 坪
土地持分 46.25 坪
0 坪46.25 坪
土地坐落 文德段一小段 183 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1230.4 萬/坪
本筆成交 1230.4
本棟中位 260.7
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 372%比內湖路二段中位 高 1701%比內湖區 2024 年中位 高 1701%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交774 萬
+0%
2026 年推估775 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）619 萬
每月月付23,198 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-02 0房0廳0衛 · 5.04 坪 10 萬/坪總 50 萬 2024-01-24 0房0廳0衛 · 0.63 坪 214.3 萬/坪總 135 萬 2024-01-24 0房0廳0衛 · 0.63 坪 1044.7 萬/坪總 657 萬 2024-01-24 0房0廳0衛 · 0.63 坪 260.7 萬/坪總 164 萬 2024-01-24 0房0廳0衛 · 0.84 坪 533 萬/坪總 448 萬 2024-01-24 0房0廳0衛 · 2.52 坪 533.6 萬/坪總 1,345 萬 2024-01-24 0房0廳0衛 · 0.84 坪 625.6 萬/坪總 526 萬 2024-01-24 0房0廳0衛 · 2.52 坪 626.4 萬/坪總 1,578 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。