臺北市北投區振興街1號3F/8F
2025-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 81.3 萬/坪 × 12.92 坪
權狀坪數12.92 坪
主建物7.36 坪
公設比36%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.92 坪
└ 主建物 7.36 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪12.92 坪
土地坐落 振興段二小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.3 萬/坪
本筆成交 81.3
本棟中位 72.9
振興街中位 70.8
北投區 2025 年中位 60.8
比本棟中位 高 12%比振興街中位 高 15%比北投區 2025 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,050 萬
+1%
2026 年推估1,058 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 5F/8F 1房1廳1衛 · 12.4 坪 99.7 萬/坪總 1,236 萬 2025-12-25 6F/8F 1房1廳1衛 · 23.91 坪 60.7 萬/坪總 1,450 萬 2025-10-22 6F/8F 1房1廳1衛 · 23.91 坪 54.1 萬/坪總 1,293 萬 2025-10-15 8F/8F 1房0廳1衛 · 12.76 坪 87 萬/坪總 1,110 萬 2025-02-11 5F/8F 0房1廳1衛 · 12.4 坪 84.7 萬/坪總 1,050 萬 2025-01-09 4F/8F 1房1廳1衛 · 12.92 坪 76.6 萬/坪總 989 萬 2024-05-07 5F/8F 1房1廳1衛 · 13.37 坪 74.8 萬/坪總 1,000 萬 2022-12-22 8F/8F 1房0廳1衛 · 12.76 坪 72.9 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。