臺北市大同區民生西路90號2F/4F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 62.2 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物26.19 坪
公設比14.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 圓環段一小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 62.2
民生西路中位 68.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比民生西路中位 低 9%比大同區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。