臺北市北投區致遠一路一段95號4F/4F
2025-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,035 萬 65.1 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物29.42 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 文林段三小段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 65.1
致遠一路一段中位 57.3
北投區 2025 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比致遠一路一段中位 高 14%比北投區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,035 萬
+1%
2026 年推估2,060 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,628 萬
每月月付60,991 元
30 年總利息568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。