臺北市內湖區大湖山莊街219巷31弄6號1F/3F
2025-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,618 萬 50.3 萬/坪 × 71.87 坪
權狀坪數71.87 坪
主建物31.35 坪
公設比7.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 71.87 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 40.52 坪
土地持分 25.21 坪
0 坪71.87 坪
土地坐落 大湖段二小段 2-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比大湖山莊街中位 低 5%比內湖區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,618 萬
-1%
2026 年推估3,588 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）724 萬
貸款（8 成）2,894 萬
每月月付108,436 元
30 年總利息1,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。