臺北市中山區錦州街157巷1號2F/7F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 56.4 萬/坪 × 49.68 坪
權狀坪數49.68 坪
主建物44.44 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 49.68 坪
└ 主建物 44.44 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪49.68 坪
土地坐落 吉林段三小段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 56.4
錦州街中位 56.6
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比錦州街中位 高 0%比中山區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。