臺北市中山區通北街89號3F/8F
2013-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 45.8 萬/坪 × 61.6 坪
權狀坪數61.6 坪
主建物34.24 坪
公設比37.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 61.6 坪
└ 主建物 34.24 坪
└ 公設等 27.36 坪
土地持分 13.47 坪
0 坪61.6 坪
土地坐落 北安段四小段 107 地號
價格拆解
成交總價2,820 萬
扣車位後房價2,820 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 52.8
通北街中位 52.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 13%比通北街中位 低 13%比中山區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。