臺北市萬華區柳州街12號4F/10F
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 46.9 萬/坪 × 10.45 坪
權狀坪數10.45 坪
主建物6.98 坪
公設比20.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.45 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪10.45 坪
土地坐落 漢中段三小段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 57.8
柳州街中位 67
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 19%比柳州街中位 低 30%比萬華區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。