臺北市內湖區文湖街50號6F/14F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,166 萬 64.8 萬/坪 × 130.71 坪
權狀坪數130.71 坪
主建物49.31 坪
公設比55.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 130.71 坪
└ 主建物 49.31 坪
└ 公設等 81.4 坪
土地持分 20.72 坪
0 坪130.71 坪
土地坐落 西湖段一小段 247-2 地號
價格拆解
成交總價6,166 萬
其中車位−840 萬
扣車位後房價5,326 萬
單價 64.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 63.5
文湖街中位 59.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 2%比文湖街中位 高 9%比內湖區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,065 萬
貸款（8 成）4,261 萬
每月月付159,627 元
30 年總利息1,486 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（840 萬）
備註：毛坯屋-未隔間-未裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。