臺北市信義區松山路482巷22號5F/14F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 62 萬/坪 × 24.21 坪
權狀坪數24.21 坪
主建物16.6 坪
公設比21.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.21 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪24.21 坪
土地坐落 永春段一小段 13-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 71.7
松山路中位 67.8
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 14%比松山路中位 低 9%比信義區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。