臺北市大安區仁愛路三段143巷52號2F/5F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,515 萬 78.5 萬/坪 × 32.05 坪
權狀坪數32.05 坪
主建物23.66 坪
公設比17.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.05 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪32.05 坪
土地坐落 懷生段二小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.5 萬/坪
本筆成交 78.5
本棟中位 78.5
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 低 27%比大安區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）503 萬
貸款（8 成）2,012 萬
每月月付75,378 元
30 年總利息702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。