臺北市大同區延平北路四段282巷34號

2016-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 46.2 萬/坪 × 6.5 坪

權狀坪數6.5 坪

這筆買到什麼

建物 6.5 坪

土地持分 5.72 坪

0 坪6.5 坪

土地坐落 文昌段一小段 740 地號

成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪

本筆成交 46.2

延平北路四段中位 48.1

大同區 2016 年中位 54.7

比延平北路四段中位低 4%比大同區 2016 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局9房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.含增建或未登記建物。3.本件為持分3/20買賣案。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。