臺北市內湖區內湖路二段413號3F/5F
2013-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 59.3 萬/坪 × 12.14 坪
權狀坪數12.14 坪
主建物9.78 坪
公設比17%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 12.14 坪
└ 主建物 9.78 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪12.14 坪
土地坐落 康寧段三小段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比內湖路二段中位 低 13%比內湖區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。