臺北市士林區重慶北路四段220巷35號3F/4F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 34.4 萬/坪 × 21.81 坪
權狀坪數21.81 坪
主建物20.76 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 21.81 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 1.05 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪21.81 坪
土地坐落 福順段一小段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
重慶北路四段中位 51.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比重慶北路四段中位 低 33%比士林區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。