臺北市士林區幸福街5巷14號
2025-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 167.2 萬/坪 × 25.13 坪
權狀坪數25.13 坪
主建物25.13 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 25.13 坪
└ 主建物 25.13 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 福林段三小段 526 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 167.2 萬/坪
本筆成交 167.2
本棟中位 151.2
幸福街中位 67.8
士林區 2025 年中位 68.8
比本棟中位 高 11%比幸福街中位 高 147%比士林區 2025 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,200 萬
+0%
2026 年推估4,188 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、三樓增建三樓增建格局：0房1廳1衛其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。