臺北市大安區敦化南路一段233巷9號
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 93.4 萬/坪 × 72.79 坪
權狀坪數72.79 坪
主建物72.79 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 72.79 坪
└ 主建物 72.79 坪
土地持分 19.51 坪
0 坪72.79 坪
土地坐落 仁愛段二小段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.4 萬/坪
本筆成交 93.4
本棟中位 95.3
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 低 2%比敦化南路一段中位 低 12%比大安區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。