臺北市士林區社中街156巷24弄12號3F/5F
2013-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 10.4 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物22.48 坪
公設比38.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 20.9 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 永新段四小段 173 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
社中街中位 44.3
士林區 2013 年中位 55
比社中街中位 低 77%比士林區 2013 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。