臺北市中正區寧波東街11號5F/6F
2015-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 116.1 萬/坪 × 6.2 坪
權狀坪數6.2 坪
主建物3.19 坪
公設比29.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 6.2 坪
└ 主建物 3.19 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪6.2 坪
土地坐落 南海段一小段 593 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.1 萬/坪
本筆成交 116.1
本棟中位 132.3
寧波東街中位 98.6
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 12%比寧波東街中位 高 18%比中正區 2015 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。