臺北市文山區興隆路四段3號2F/3F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 38.5 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物31.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 31.08 坪
土地持分 12.66 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 萬芳段三小段 849 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
興隆路四段中位 46.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比興隆路四段中位 低 18%比文山區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。